La liste de contrôle pour une maison tranquille
Vous souhaitez profiter pleinement de votre nouvelle maison ? Build It s'est associé à Quiet Mark pour vous proposer un guide pour créer un environnement de vie calme et propice à l'humeur. (initialement publié dans l'édition d'octobre 2023 de Build It)
Les architectes Cameron Webster (cameronwebster.com) ont créé une élégante cour intérieure au sous-sol de La maison de Ruth et Ray Davis, lecteurs de Build It. Sa conception astucieuse permet de séparer les espaces de vie et de nuit, tout en offrant un maximum de lumière et une vue immédiate sur le jardin depuis chaque pièce.
Nos maisons sont censées être des sanctuaires ; des lieux où se détendre, se ressourcer et se connecter avec soi-même et ses proches. Malheureusement, le bruit domestique est un problème courant : selon l’Agence britannique de sécurité sanitaire, 40 % de la population est exposée aux nuisances sonores chroniques dues au trafic routier. De plus, une étude du Direct Line Group indique qu’en moyenne 450 000 plaintes sont déposées chaque année auprès des municipalités pour cause de voisins bruyants. Cela représente une plainte toutes les 70 secondes. Les nuisances sonores, qu'elles proviennent de l'extérieur ou de l'intérieur, peuvent nuire gravement à la santé, au bien-être et au sentiment de contrôle de son logement.
En partenariat avec l'association caritative britannique Noise Abatement Society, Quiet Mark s'est donné pour mission de permettre à chacun de profiter d'un foyer paisible, une cause que le magazine Build It soutient pleinement, d'autant plus que nombre d'entre nous ont souffert de problèmes de bruit dans leurs anciennes maisons ! Dans ce numéro, nous avons collaboré avec nos partenaires techniques, Anderson Acoustics, pour vous dévoiler les éléments clés qui vous aideront à garantir une parfaite prise en compte du son et du silence lors de la construction de votre maison. La phase de conception est le moment idéal pour définir les objectifs de votre projet, afin qu'ils soient pleinement intégrés à la conception et à la construction. Il en va de même pour l'acoustique. Considérer la performance acoustique comme un simple ajout peut nuire à la vie quotidienne de votre maison ; et il est plus coûteux de la corriger ultérieurement. « Investir dans le silence dès le début d'un projet est rentable tout au long de la vie d'une maison », déclare Grant Waters, consultant principal chez Anderson Acoustics. « C'est moins cher à long terme et cela améliorera votre bien-être et votre qualité de vie. »
Ci-dessus : Cette pompe à chaleur à air Aerona3 R32 certifiée Quiet Mark de Grant UK (www.grantuk.com) est déjà silencieux, mais a été soigneusement dissimulé afin de minimiser la propagation du son vers les intérieurs et le jardin.
Certaines politiques et réglementations d'urbanisme exigent un certain niveau d'évaluation et de conception acoustique. Par exemple, si votre terrain est situé à proximité d'une voie ferrée, d'une route ou d'un aéroport, une étude acoustique sera nécessaire pour comprendre comment l'isolation phonique peut protéger votre maison contre les nuisances sonores. La partie E du Règlement de construction (résistance au passage du son) définit les exigences minimales pour les murs et les planchers de séparation entre les maisons, afin de vous assurer de ne pas entendre excessivement vos voisins.
Bien sûr, il y a une grande différence entre le respect de ces normes minimales et la conception d'une maison de qualité qui vous offre un véritable refuge. Grâce aux conseils avisés de Quiet Mark et Anderson Acoustics, voici 10 points à prendre en compte pour une maison plus silencieuse :
1. Connaissez votre terrain et votre sensibilité au bruit
Il est important de comprendre l'environnement sonore de votre terrain avant tout. Quels sont les principaux sons que vous entendez ? Sont-ils considérés comme du bruit (sons indésirables) et comment affecteront-ils votre confort ?
Deuxièmement, pensez aux autres propriétés et bâtiments environnants susceptibles de générer du bruit ou d'y être sensibles. Par exemple, y a-t-il des voisins proches qui ne vous dérangent pas ; ou souhaitez-vous pouvoir faire du bruit sans craindre de déranger vos voisins ? Essayez de dessiner un plan du site en mettant en évidence les zones les plus affectées par ces sources de bruit.
2. Tenez compte de l'emprise au sol et de l'orientation de votre maison
L'emprise au sol et la volumétrie d'un bâtiment peuvent avoir un impact significatif sur l'environnement sonore, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. Par exemple, choisir d'implanter votre nouvelle maison loin des sources de bruit importantes, comme une route principale, peut réduire le recours à des fenêtres et des aérations acoustiques coûteuses.
Par ailleurs, positionner un bâtiment dos (c'est-à-dire les pièces moins importantes) à la source de bruit peut faire office d'écran, réduisant ainsi la transmission du son vers un côté plus calme et les espaces verts. Une cour intérieure peut également être une excellente solution sur un terrain bruyant. Avec toutes les pièces orientées vers l'intérieur, loin des sources de bruit, un jardin paisible trône au cœur de la propriété.
3. Aménagez les chambres au calme
Lors de l'aménagement de votre nouvelle maison, il est particulièrement important de réfléchir à l'emplacement des chambres et de veiller à ce qu'elles soient éloignées des principales sources de bruit, qu'elles soient extérieures (routes, etc.) ou intérieures (comme les appareils de chauffage). Votre objectif sera de créer des conditions de sommeil confortables sans avoir à investir davantage dans des vitrages haut de gamme, une isolation renforcée des murs intérieurs, etc.
4. Créez des espaces de jardin paisibles pour favoriser le bien-être
L'exposition au bruit peut nuire à la qualité perçue d'un jardin, ce qui peut ensuite se répercuter sur son utilisation et son entretien. Le contact avec la nature, l'entretien d'un jardin et les moments passés en plein air peuvent avoir des effets bénéfiques considérables sur la santé et le bien-être. Aménager un jardin offrant un environnement sonore positif renforcera cet effet.
L'utilisation d'une végétation dense en limite de terrain, ainsi que d'aménagements paysagers doux comme des pelouses ou des prairies de fleurs sauvages, plutôt que de surfaces dures, peut contribuer à réduire le bruit routier et ferroviaire. Les éléments verts peuvent également introduire les sons de la nature dans votre intérieur – l'eau qui coule, les insectes et les oiseaux, par exemple –, favorisant ainsi un sentiment de ressourcement et de tranquillité.
La possibilité d'observer une végétation luxuriante, de l'intérieur comme de l'extérieur d'une maison, peut également améliorer la perception de l'environnement sonore. En effet, cela réduit encore davantage les impacts négatifs du bruit sur un site.
5. Options de construction pour minimiser les bruits extérieurs
La structure des façades, les fenêtres et les méthodes de ventilation sont des éléments clés pour réduire les bruits extérieurs entrant dans une maison. Au Royaume-Uni, la maçonnerie creuse reste la norme pour la construction de maisons et offre généralement une protection adéquate sur les sites bruyants. Mais que faire si vous préférez utiliser des panneaux de façade légers pour la construction de votre maison ? Dans les zones à forte densité, ceux-ci pourraient ne pas suffire à créer l'environnement sonore souhaité. L'intégration de couches de masse dans le panneau peut améliorer les performances, notamment aux basses fréquences, ce qui est particulièrement important pour les sites exposés au bruit de la route ou des avions.
Les fenêtres sont souvent le point faible lorsqu'il s'agit de contrôler les bruits extérieurs entrant dans votre maison. En tant qu'auto-constructeur, vous avez la possibilité de choisir un vitrage adapté à l'exposition au bruit du site. Par exemple, un double vitrage peut être recouvert d'un film acoustique pour une meilleure protection acoustique. Gardez à l'esprit que, la plupart du temps, le triple vitrage n'offre pas une meilleure isolation phonique que le double vitrage. Il est donc important de bien réfléchir avant d'acheter.
Votre stratégie de ventilation est un autre facteur important, que vous utilisiez un flux d'air naturel ou des systèmes mécaniques (dans une maison passive ou une maison similaire, par exemple). Toute ouverture dans la façade peut laisser passer le son ; il est donc préférable de la situer loin des sources de bruit importantes, comme une route principale. Vous pouvez optimiser encore davantage cette fonctionnalité en choisissant des produits équipés de silencieux acoustiques ou de plénums.
Ci-dessus : Le ventilateur d'extraction de salle de bains Silent Dual de S&P (www.solerpalau.com) est certifié Quiet Mark. Il s'adapte automatiquement aux conditions ambiantes et aux besoins de ventilation de la pièce grâce à des capteurs de présence et d'humidité, réduisant ainsi le bruit.
6. Réfléchissez à l'agencement de votre pièce
Chaque pièce de votre maison a une fonction : qu'il s'agisse d'un lieu de repos, de concentration, de jeu ou d'interaction sociale. Lors du choix de l'agencement, il est donc essentiel de rapprocher les pièces présentant une sensibilité sonore similaire et de séparer les pièces présentant des caractéristiques sonores différentes.
Par exemple, évitez de placer les chambres à côté, au-dessus ou en dessous d'un salon ou d'une salle de jeux, où les sons de la télévision, de la musique, des conversations, etc. sont susceptibles d'être plus forts. En revanche, placer les chambres à proximité, par exemple, d'un espace de bureau calme à domicile sera probablement bénéfique dans les deux sens.
Le meilleur emplacement pour chaque pièce dépendra également de l'emplacement des installations et des machines dans votre maison. Les chaudières, les pompes à chaleur et les systèmes de ventilation, entre autres, produisent du bruit dans une certaine mesure. Soyez donc attentif à leur emplacement et gardez à l'esprit que leur activité pourrait perturber les zones plus calmes, comme les chambres et le jardin. Vous pouvez atténuer ce problème en choisissant des produits certifiés Quiet Mark.
Ci-dessus : Le système de chasse d'eau Rapid SLX de Grohe (www.grohe.co.uk) est certifié Quiet Mark. Il est doté de la technologie Whisper, qui réduit la transmission du son à travers les murs, pour une tranquillité absolue.
7. Constructions murales intérieures pour minimiser la transmission du son
Le document E de la réglementation de la construction fournit des constructions murales intérieures standard pour les configurations résidentielles classiques, adaptées à la plupart des situations. Cependant, lorsque des zones sensibles sont situées à proximité de zones à forte activité, comme des salons équipés de systèmes audio, il peut être nécessaire de renforcer les constructions pour minimiser les perturbations. En pratique, cela peut impliquer l'ajout de couches supplémentaires de plaques de plâtre, de montants acoustiques ou indépendants, et éventuellement d'une isolation en laine minérale dans les murs.
Ci-dessus : Ces panneaux acoustiques en ardoise de bois de WoodUpp (www.woodupp.co.uk) peuvent être utilisés sur les murs et les plafonds. Le système homologué Quiet Mark est particulièrement efficace dans les pièces aux surfaces dures nues, car les panneaux absorbent les ondes sonores pour créer un environnement calme.
8. Options de revêtement de sol pour réduire les bruits de pas et autres bruits
Le Document homologué E détaille également les configurations de sol standard ; cependant, il peut y avoir des pièces où vous souhaitez une protection supplémentaire ou où vous souhaitez faire beaucoup de bruit sans déranger votre famille. Augmenter la configuration du sol en incluant des couches de masse supplémentaires, telles que des panneaux de revêtement acoustique, des suspensions isolées et de l'isolant, peut être utile. Si vous envisagez de construire un studio de musique à domicile directement sous la chambre de votre enfant, il est probablement préférable de contacter un consultant en acoustique.
Le règlement de construction Les revêtements de sol intérieurs standards ne nécessitent pas de protection contre les bruits de pas (impacts). Cela peut poser problème si vous optez pour un parquet. L'utilisation de revêtements de sol résistants aux chocs, d'un support souple pour les revêtements de sol ou de revêtements tels que la moquette à poils moyens peut contribuer à réduire l'importance des bruits de pas entre les pièces et les étages, et ce, à moindre coût.
9. Absorber les réflexions sonores grâce aux finitions intérieures
Nous avons tous déjà vécu dans une cuisine ouverte sur le salon où le son se propageait dans toutes les pièces de la maison. En effet, les surfaces dures, comme le carrelage, les fenêtres et les miroirs, réfléchissent le son dans la pièce et peuvent donc l'amplifier. Ce phénomène est appelé réverbération. Il peut réduire notre capacité à comprendre la parole, augmenter la tension vocale et entraîner de la fatigue. Choisir des finitions capables d'absorber ces réflexions sonores peut contribuer à créer un environnement domestique plus agréable et apaisant. Il n'est pas nécessaire d'utiliser des panneaux acoustiques spécialisés. Tapis, canapés confortables, tentures murales en tissu et moquettes contribuent tous à réduire la réverbération, surtout lorsqu'ils sont combinés. Pour des traitements plus personnalisés, des plafonds acoustiques spécialisés et des impressions d'art acoustiques peuvent être choisis afin de réduire les réflexions sonores sans nuire à l'esthétique.
10. Choisissez des appareils électroménagers silencieux
Rechercher la tranquillité ne se limite pas au bâtiment lui-même. De nos jours, nos maisons sont souvent remplies d'appareils électroménagers qui nous facilitent la vie au quotidien. Le problème ? Ces appareils peuvent souvent inonder nos maisons d'un bruit excessif en raison de leur fonctionnement, s'ils ne sont pas soigneusement choisis. Mais s'ils sont bien conçus, ils peuvent au contraire fournir des sources sonores positives et silencieuses. Quiet Mark propose une plateforme permettant de vérifier facilement les appareils les plus silencieux disponibles sur le marché et dans un large éventail de catégories, notamment le chauffage, la ventilation, les machines à laver et bien plus encore. Pour un fonctionnement silencieux et un environnement paisible à la maison.
Ci-dessus : Certifié Quiet Mark et obtenant la note A en efficacité énergétique, le lave-linge Bosch série WGG245S2GB (www.bosch-home.co.uk) est un choix judicieux pour une cuisine ou une buanderie plus silencieuse.
RÉSUMÉ : CRÉER UNE MAISON SILENCIEUSE
Suivre la liste de contrôle ci-dessus tout au long de la conception et de la construction de votre maison peut vous aider à identifier les problèmes de bruit en amont et à les résoudre dès la conception. Cela signifie que vous n'aurez pas à investir dans des réparations ultérieures. L'aide d'un consultant en acoustique peut également être très utile si vous devez prendre une décision éclairée concernant des options de conception spécifiques, ou si vous ou un membre de votre famille présentez une sensibilité particulière au bruit. En fin de compte, une maison calme est une maison saine, favorisant l'épanouissement de votre famille, quel que soit le budget de votre projet.
Cet article est adapté de l'édition imprimée de Build It d'octobre 2023. Il est disponible dans son intégralité et dans sa version intégrale publiée ci-dessous.
Fondateur de Quiet Mark